Theo đó, Luật Đất đai năm 2024 có nhiều đổi mới so với Luật đất đai năm 2013, trong đó sửa đổi, bổ sung 180/212 điều của Luật Đất đai năm 2013 và bổ sung mới 78 điều. Luật Đất đai năm 2024 đã cơ bản hoàn thiện thể chế, chính sách về đất đai phù hợp với điều kiện phát triển nền kinh tế thị trường, định hướng xã hội chủ nghĩa, giải quyết tình trạng chồng chéo trong các chính sách, pháp luật liên quan đến đất đai, giải quyết các vấn đề vướng mắc, tồn tại từ công tác quản lý, sử dụng đất. Đối với Luật Nhà ở gồm 13 chương, 198 điều, giảm 04 chương, tăng 15 điều so với Luật Nhà ở năm 2014 với những điểm mới cơ bản như chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh; cải tạo, xây dựng lại chung cư, chính sách về nhà ở xã hội, quản lý sử dụng nhà ở, chung cư. Luật Kinh doanh bất động sản gồm 10 chương, 82 điều, có nhiều quy định mới, như: quy định về kinh doanh nhà ở; công trình xây dựng có sẵn và thị trường bất động sản… Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản đều có hiệu lực thi hành từ ngày 01/8/2024.

Đánh giá của Chính phủ tại hội nghị, sau 2 tháng các luật có hiệu lực thi hành, một số địa phương chưa ban hành kịp thời, đầy đủ các văn bản triển khai thi hành luật thuộc thẩm quyền. Từ đó, các địa phương chưa tạo hành lang pháp lý đầy đủ, đồng bộ, chưa phát huy tối đa hiệu lực, hiệu quả các quy định đổi mới của các luật, chưa giải quyết kịp thời các yêu cầu của người dân, doanh nghiệp trong tiếp cận các luật nói trên.

Phát biểu tại hội nghị, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh: Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản có liên quan chặt chẽ, mật thiết đến việc triển khai các nhiệm vụ, dự án cụ thể phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm an ninh quốc phòng. Với tầm quan trọng đó, Chính phủ tổ chức hội nghị này là nhằm để lắng nghe những khó khăn trong quá trình triển khai thi hành các luật, cũng như các đề xuất của địa phương để Chính phủ có giải pháp giải quyết những vấn đề còn khó khăn, vướng mắc để các Bộ, ngành và địa phương tổ chức thi hành hiệu quả, đưa các chính sách mới vào thực tiễn cuộc sống./.

KIM NGỌC